De vanzare

Piata Muncii – Delea Veche

Calea Calarasilor, 253, BUCURESTI , 2

Piata Muncii – Delea Veche
PRET:995000
Tip tranzactie:VANZARE
Tip oferta:Teren
Suprafata teren:1105
Deschidere:21
AMPLASAMENT
• Terenul prezentat in continuare este situat intre Piata Muncii si Delea Veche, in subzona Calarasilor – Matei Basarab
• Zona este excelenta, pretabila atat pentru o dezvoltare rezidentiala, cat si pentru o cladire de birouri (secundar comercial)

CARACTERISTICI
• S = 1.138 mp in acte (1.105 in masuratori)/ D = 20,8 m 
• Terenul este viran
• Toate utilitatile sunt aproape


SITUATIE LEGALA SI URBANISTICA
Terenul nu are probleme legale. Exista cadastru si intabulare. Proprietari – doua persoane fizice.
Exista certificat de urbanism expirat, emis in octombrie 2013 – cu scopul intocmirii unui PUD (nerealizat).
In PUG, terenul se afla in zona M2, cu urmatoarele caracteristici urbanistice:
• Regim de construire continuu sau discotinuu si inaltimi maxime de P+14 niveluri cu accente inalte
• POT max = 70% (75% cu acoperire cu cladiri P+2 – max 8 metri)
• CUT max = 3 (peste 45 metri se va justifica prin PUZ)

Asezarea pe harta